上置集团：34亿元出售上海黄浦区面目51%股权及债权

　　4月8日，上置集团有限公司（01207.HK）发布对于出售上海金心置业有限公司（简称“上海金心”）51%的股权及相干债权职权的公告。

　　公告露出，于4月8日来回时段后，上置集团过火关联公司与买方签订出售契约，总代价为34.1亿元（可予转机）减宁波众庆款项，买方为中崇投资集团有限公司。

　　公告露出，上置集团障碍合手有上海金心51%股权，而上海金心剩下的49%股权由中崇滨江合手有。中崇滨江由中崇投资集团有限公司合手有63.7%股权。这次来回完成后，上置集团将不再合手有上海金心任何权益。

　　按照公告，上海金心主要从事上海大兴街面目设立，其主要金钱为位于上海黄浦区大兴街第717–719号的地盘，即上海华府1号面目。上海大兴街面目占大地积37129正常米。其计算设立成高端住宅、保留保护建筑及社区营业物业。上海大兴街面目尚处于地盘征收阶段，且于出售事项完成后将受买方界限。据上置集团所知及左证讨论经由中与买方的盘问，展望将于2026年获取预售证。

　　左证公开信息，其实早在2020年上置集团就专门出售上海金心股权。2020年5月22日，上置集团发布公告，黄金期货交易拟出售上海金心51%股权（包括待售股份及余下股份）、鞭策及相干贷款，并于本日在上海蛊卦产权来回所刊发挂牌出让公告。不外挂牌2个月无及格投标者后，出售事项中止。

　　上置集团指出，这次出售预期将录得未经审核收益净额约东谈主民币7450万元。出售事项所得款项将普及公司的现款流情景，以及提供责罚有策画撤销银团贷款及集团提供的担保，裁汰举座债务水平，补充一般营运资金，并缓减集团现在正濒临的法律及营运风险。

　　此外，上置集团于4月3日发布盈利警告，左证董事会对本集团铁心2023年6月30日的六个月（“2023年中期”）未经审核抽象料理账讨论初步审阅，本集团录得未经审核本公司领有东谈主应占去世预期约为2亿元，而2022年同时公司领有东谈主应占去世为1.47亿元。

　　上置集团预期将于2024年4月底之前刊发关联2023年中期的未经审核中期功绩公告。

　　据上置集团败露的信息，信永中庸于2024年3月4日获委任为公司新核数师，信永中庸将需要特别技能完成及落实其于2023年年度功绩及2023年年报的审核责任，故关联刊发日历将进一步蔓延。公司股份已于2023年4月3日起暂停于联交所买卖。

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